Từ 1/1/2025 đất cấp sai thẩm quyền có được cấp sổ đỏ ?

 Điều 140 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, từ năm 2025, chỉ một số loại đất sau được cấp Sổ đỏ dù là đất cấp sai thẩm quyền do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất không đúng quy định gồm:

Điều kiện được cấp Sổ đỏ đối với:

Đất sử dụng ổn định trước 15/10/1993:

– Phải được UBND xã xác nhận đất không tranh chấp

Đất sử dụng ổn định từ 15/10/1993 – trước 01/7/2004:

– Phải được UBND xã xác nhận đất không tranh chấp.

– Đồng thời, phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu, Quy hoạch xây dựng, Quy hoạch nông thôn.

Đất sử dụng ổn định từ 01/7/2004 – trước ngày 01/7/2014:

– Phải được UBND xã xác nhận đất không tranh chấp.

– Đồng thời, phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu, Quy hoạch xây dựng, Quy hoạch nông thôn.

Đất giao từ 01/7/2014 – trước 01/01/2025:

– Phải được UBND xã xác nhận đất không tranh chấp
– Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất
– Có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để sử dụng đất.

Lưu ý:

– Đối với đất cấp sai thẩm quyền sau 01/7/2014 sẽ không được cấp Sổ đỏ trừ trường hợp đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch và có đầy đủ các giấy tờ, biên lai chứng minh về việc nộp đầy đủ thuế, tiền sử dụng đất từ năm 2014 cho tới thời điểm hiện tại.

– Người sử dụng đất cấp sai thẩm quyền để được cấp Sổ đỏ đều buộc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Thông tin liên hệ

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

• Số điện thoại: 096 432 1234
• Zalo : 096 432 1234
• Email: luathachau@gmail.com
• Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến

Luật Hà Châu hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm. Chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Nếu quý khách hàng đang gặp phải những vướng mắc pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi

Hotline: 096 432 1234

CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU

✅ Trụ sở chính: số 02H Vũ Quang, phường Trần Phú, Tp. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
✅ Chi nhánh tại Quảng Bình: 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
✅ Chi nhánh tại Nghệ An: số 88 Phạm Đình Toái ( gần bệnh viện Quốc Tế Vinh), xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An

☎ Điện thoại: 096.432.1234 (Ths. Luật sư Phan Văn Chiều)

📬 Mail: luathachau@gmail.com.

🌐 Website: luathachau.vn

✅ Tiktok: / luathachau4

📌 Fanpage chính: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
📌 Fanpage Chi nhánh Nghệ An: Luật sư Hà Châu – Nghệ An
📌 Fanpage Chi nhánh Quảng Bình: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình

#luatdoanhnghiep #tuvanphaply #luathachau #luatsutaiHaTinh #luatsuHaTinh #HaChaulawfirm #dichvuphaplytaiNgheAn #LuatHaChau #totung