Sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường cập nhật về mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới chỉ còn 02 trang và có thêm mã QR trên trang 1 Giấy chứng nhận, rất nhiều người thắc mắc khi thay đổi mẫu sổ đỏ sổ hồng mới người dân có phải đi làm lại sổ hay không?

Thay đổi mẫu sổ đỏ, sổ hồng mới, người dân có phải đi làm lại sổ hay không?

Sổ đỏ, sổ hồng là tên thường gọi của người dân đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định, những loại giấy tờ sau nếu được cấp trước ngày 01/01/2025 vẫn có giá trị pháp lý và người dân không bắt buộc phải thực hiện cấp đổi nếu chưa có nhu cầu.

Bao gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

=> Như vậy, nếu Giấy chứng nhận được cấp trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mà vẫn còn giá trị pháp lý, không bị hỏng, rách… thì người dân không bắt buộc phải làm thủ tục cấp đổi, trừ trường hợp người dân có nhu cầu.

Thủ tục chuyển đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ: 

– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK Ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT 

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp 

– Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp dối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giất chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng 

Bước 2: Nộp hồ sơ: 

Người dân có thể nộp hồ sơ tại UBND xã nơi có đất hoặc Văn phòng đăng ký đất đai/ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa nếu địa phương có 

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ:

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra tính chính xác của hồ sơ và xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận. Sau đó lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

Bước 4: Nhận kết quả: 

Khi thủ tục được tiến hành xong, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đổi đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã 

Việc cấp đổi sổ đỏ cũ sang sổ hồng mới sẽ không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này sẽ không tính ngày nghỉ lễ, tết và ngày nghỉ theo quy định của pháp luật, không tính thời gian điều tra xác minh và thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân. 

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng mới tại Luật Hà Châu

Tại sao nên chọn Hà Châu để hỗ trợ dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng?

Bạn đang có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng mới nhưng không nắm rõ hồ sơ thủ tục thực hiện?

Bạn đang phân vân không biết quy trình cấp đổi như thế nào?

Bạn muốn cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không có thời gian thực hiện?

Nếu bạn đang gặp các vấn đề trên hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Luật Hà Châu cung cấp dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng mới, tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại, Thủ tục nhanh gọn. Với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, tận tâm trong nghề sẽ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc quả quý khách hàng về dịch vụ. Trong trường hợp cần, chúng tôi sẽ tới tận nơi hỗ trợ quý khách. Cam kết bảo mật thông tin khách hàng.

Luật Hà Châu: Uy tín – Tận tâm – Bảo mật

Liên hệ ngay cho chúng tôi:

HOTLINE: 096 432 1234

Thông tin liên hệ

Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:

• Số điện thoại: 096 432 1234
• Zalo : 096 432 1234
• Email: luathachau@gmail.com
• Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến

Luật Hà Châu hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm. Chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Nếu quý khách hàng đang gặp phải những vướng mắc pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi

Hotline: 096 432 1234

CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU

✅ Trụ sở chính: số 02H Vũ Quang, phường Trần Phú, Tp. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
✅ Chi nhánh tại Quảng Bình: 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
✅ Chi nhánh tại Nghệ An: số 88 Phạm Đình Toái ( gần bệnh viện Quốc Tế Vinh), xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An

☎ Điện thoại: 096.432.1234 (Ths. Luật sư Phan Văn Chiều)

📬 Mail: luathachau@gmail.com.

🌐 Website: luathachau.vn

✅ Tiktok: / luathachau4

📌 Fanpage chính: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
📌 Fanpage Chi nhánh Nghệ An: Luật sư Hà Châu – Nghệ An
📌 Fanpage Chi nhánh Quảng Bình: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình

#luatdoanhnghiep #tuvanphaply #luathachau #luatsutaiHaTinh #luatsuHaTinh #HaChaulawfirm #dichvuphaplytaiNgheAn #LuatHaChau #totung