Quy định về đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới
Căn cứ pháp lý: Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15
Luật Đất đai mới chia thành 3 nhóm được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng với đất không có giấy tờ bao gồm:
– Nhóm 1:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 và nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
– Nhóm 2:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
– Nhóm 3:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Đồng thời:
Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 cũng quy định: đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và đồng thời không phải nộp tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định và nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, đồng thời phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định của pháp luật.
Nếu quý khách hàng đang gặp phải những vướng mắc pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi
Hotline: 096 432 1234
CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU
✅ Trụ sở chính: số 02H Vũ Quang, phường Trần Phú, Tp. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. ✅ Chi nhánh tại Quảng Bình: 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. ✅ Chi nhánh tại Nghệ An: số 88 Phạm Đình Toái, xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
🌐 Website: luathachau.vn ✅ Tiktok: / luathachau4
📌 Fanpage chính: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến 📌 Fanpage Chi nhánh Nghệ An: Luật sư Hà Châu – Nghệ An 📌 Fanpage Chi nhánh Quảng Bình: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình
Quy định về đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ
Quy định về đất không giấy tờ được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới
Căn cứ pháp lý: Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15
Luật Đất đai mới chia thành 3 nhóm được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng với đất không có giấy tờ bao gồm:
– Nhóm 1:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 và nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
– Nhóm 2:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
– Nhóm 3:
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.
Đồng thời:
Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 cũng quy định: đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và đồng thời không phải nộp tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định và nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, đồng thời phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định của pháp luật.
Xem thêm: ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ
Thông tin liên hệ
Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:
Nếu quý khách hàng đang gặp phải những vướng mắc pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi
Hotline: 096 432 1234
CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU
✅ Trụ sở chính: số 02H Vũ Quang, phường Trần Phú, Tp. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
✅ Chi nhánh tại Quảng Bình: 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
✅ Chi nhánh tại Nghệ An: số 88 Phạm Đình Toái, xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
🌐 Website: luathachau.vn ✅ Tiktok: / luathachau4
📌 Fanpage chính: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
📌 Fanpage Chi nhánh Nghệ An: Luật sư Hà Châu – Nghệ An
📌 Fanpage Chi nhánh Quảng Bình: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình
#luatdoanhnghiep #tuvanphaply #luathachau
Bài viết gần đây
NGHỊ ĐỊNH 54/2026/NĐ-CP SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Tháng 2 10, 2026KHÔNG ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI TRONG THỜI HẠN LUẬT ĐỊNH – TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ VÀ CHẾ TÀI ÁP DỤNG
Tháng 2 6, 202610 HÀNH VI BỊ COI LÀ TRỐN THUẾ TỪ NGÀY 01/7/2026
Tháng 2 5, 2026Quyết định số 86/QĐ- UBND tỉnh Phê duyệt nội dung cần điều chỉnh để triển khai lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030
Tháng 2 4, 2026Dự thảo 2: Thông tư quy định nội quy phiên tòa, phiên họp và việc ghi âm lời nói, ghi hình ảnh diễn biến phiên tòa, phiên họp
Tháng 2 4, 2026