Trong thực tế, không ít trường hợp người sử dụng đất nông nghiệp tự ý múc đất, hạ thấp mặt ruộng để bán cho các công trình san lấp, với suy nghĩ “đất của mình thì mình có quyền định đoạt”. Tuy nhiên, hành vi này có thể làm biến dạng địa hình, suy giảm chất lượng đất và ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng đất đã được Nhà nước xác định. Vậy theo quy định của Luật Đất đai 2024, việc múc đất nông nghiệp đem bán có bị xem là vi phạm pháp luật không và sẽ bị xử lý như thế nào?

Hủy hoại đất theo Luật Đất đai 2024 được hiểu như thế nào?

Theo khoản 27 Điều 3 Luật Đất đai 2024, hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất, dẫn đến việc đất mất hoặc giảm khả năng sử dụng đúng với mục đích đã được xác định.

Đồng thời, Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định rõ: hủy hoại đất là hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý và sử dụng đất đai.

Những hành vi nào bị xem là hủy hoại đất?

Căn cứ khoản 2 Điều 14 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, các hành vi làm biến dạng địa hình đất bị xử lý bao gồm:

– Thay đổi độ dốc bề mặt đất;

– Hạ thấp bề mặt đất;

– San lấp đất có mặt nước chuyên dùng (trừ hồ thủy lợi);

– San lấp, nâng cao hoặc hạ thấp bề mặt đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định.

 Ngoại lệ không bị xem là hủy hoại đất gồm:

– Chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa sang mô hình trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản;

– Xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa;

– Cải tạo đất nông nghiệp thành ruộng bậc thang;

– Các hình thức cải tạo đất khác phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được giao, thuê, công nhận quyền sử dụng hoặc theo dự án đầu tư được UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận.

Múc đất nông nghiệp đi bán có bị xử phạt không?

Trong thực tế, hành vi múc đất nông nghiệp đem bán thường làm hạ thấp bề mặt đất, phá vỡ kết cấu tự nhiên của đất và làm giảm khả năng canh tác. Do đó, hành vi này có thể bị xác định là hủy hoại đất theo quy định pháp luật đất đai.

Theo khoản 2 Điều 14 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính từ 5.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng, tùy thuộc vào diện tích đất bị hủy hoại.

Ngoài phạt tiền, người vi phạm còn bị xử lý gì?

Bên cạnh hình thức phạt tiền, cá nhân hoặc tổ chức vi phạm còn có thể bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cụ thể:

– Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm,

–  Trường hợp việc khôi phục này không có tính khả thi trên thực địa. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định các trường hợp không có tính khả thi và mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.

Hủy hoại đất có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Tùy theo mức độ vi phạm và hậu quả gây ra, hành vi hủy hoại đất không chỉ dừng lại ở xử phạt hành chính mà còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của Bộ luật Hình sự năm 2015.

 Kết luận:

Việc tự ý cải tạo, san lấp, múc đất nông nghiệp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép tiềm ẩn rủi ro pháp lý rất lớn. Người sử dụng đất nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật hoặc tham vấn luật sư trước khi thực hiện các hoạt động tác động trực tiếp đến hiện trạng đất.

Liên hệ tư vấn pháp luật: Công Ty Luật Hà Châu

📞 Hotline: 096 432 1234
📧 Email: luathachau@gmail.com
🌐 Website: luathachau.vn | luatsuquangbinh.vn | luatsuquangtri.net

📍 Trụ sở chính: Số 02H, đường Vũ Quang, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh
📍 Chi nhánh Quảng Trị: Số 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
📍 Chi nhánh Nghệ An: Số 88 Phạm Đình Toái, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
📱 Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
🎥 YouTube: @luathachau_luatsuhatinh2269
🎵 TikTok: @luathachau4
#luatsuChieu #luatsu #LuatsuHaTinh #LuatsuNgheAn #LuatsuQuangBinh #LuatsuQuangTri #HuyHoaiDat #DatNongNghiep #LuatDatDai2024 #XuPhat #PhapLuatDatDai