Hiện nay có rất nhiều trường hợp vợ/ chồng mua đất từ trước nhưng sau khi kết hôn mới được cấp giấy chứng nhận. Việc này gây khó khăn trong việc xác định tài sản chung, tài sản riêng. Vậy mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn thì quyền sử dụng đất được xác định như thế nào?
Xem bài viết sau:
1. Mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn
Điều 33 Luật HN&GĐ 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
Điều 43 Luật HN&GĐ 2014 cũng quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
=> Như vậy, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Mặt khác, luật pháp cũng quy định tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Do đó, trong trường hợp vợ/ chồng mua đất trước khi kết hôn nhưng sau khi kết hôn mới được cấp giấy tờ, nếu người vợ/ chồng chứng minh được tiền mua đất là tài sản riêng của mình thì theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đất đó sẽ là tài sản riêng của vợ/chồng.
2. Dịch vụ tư vấn luật Hôn nhân & gia đình của Công ty Luật Hà Châu tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình
Công ty Luật Hà Châu, cung cấp các dịch vụ tư vấn, hỗ trợ pháp lý về Hôn nhân gia đình bao gồm:
Tư vấn giải đáp các quy định pháp luật về Hôn nhân gia đình;
Tư vấn giải đáp vướng mắc về Hôn nhân gia đình có yếu tố nước ngoài;
Tư vấn thủ tục ly hôn bao gồm: ly hôn thuận tình, ly hôn đơn phương, ly hôn trong trường hợp vợ/chồng mất tích, đi tù, ly hôn có yếu tố nước ngoài,..
Phân chia tài sản sau ly hôn;
Xác định tài sản chung, tài sản riêng trước, trong và sau ly hôn;
Giải quyết tranh chấp về nuôi con, cấp dướng;
Yêu cầu hủy hôn trái pháp luật;
Tư vấn thủ tục xin con nuôi;
Tư vấn thủ tục tặng cho tài sản cho con, chia thừa kế,..
Liên hệ trực tiếp qua tổng đài: 096 432 1234
>>> Trên đây là bài viết về “Mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn”.
Mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn
Hiện nay có rất nhiều trường hợp vợ/ chồng mua đất từ trước nhưng sau khi kết hôn mới được cấp giấy chứng nhận. Việc này gây khó khăn trong việc xác định tài sản chung, tài sản riêng. Vậy mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn thì quyền sử dụng đất được xác định như thế nào?
Xem bài viết sau:
1. Mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn
Điều 33 Luật HN&GĐ 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
Điều 43 Luật HN&GĐ 2014 cũng quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
=> Như vậy, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Mặt khác, luật pháp cũng quy định tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Do đó, trong trường hợp vợ/ chồng mua đất trước khi kết hôn nhưng sau khi kết hôn mới được cấp giấy tờ, nếu người vợ/ chồng chứng minh được tiền mua đất là tài sản riêng của mình thì theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đất đó sẽ là tài sản riêng của vợ/chồng.
2. Dịch vụ tư vấn luật Hôn nhân & gia đình của Công ty Luật Hà Châu tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình
Công ty Luật Hà Châu, cung cấp các dịch vụ tư vấn, hỗ trợ pháp lý về Hôn nhân gia đình bao gồm:
>>> Trên đây là bài viết về “Mua đất trước nhưng cấp giấy chứng nhận sau khi kết hôn”.
Xem thêm bài viết: Quy định về Thuận tình ly hôn mới nhất
Mọi nhu cầu tư vấn hỗ trợ pháp lý vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU
Hoặc đến trực tiếp tại:
Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luathachau4
Group: Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến Miễn Phí Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình
Bài viết gần đây
Quy định về hình phạt về tội giết người
Tháng mười hai 9, 2024Chia tài sản ly hôn khi sổ đỏ chỉ đứng tên một người
Tháng mười hai 6, 2024Nghị quyết số 164/2024/QH15 thí điểm xử lý vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử một số vụ việc, vụ án hình sự
Tháng mười hai 6, 2024Đất không có đường đi có được cấp sổ đỏ không?
Tháng mười hai 5, 2024Mức phạt đối với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa
Tháng mười hai 4, 2024