Ngày 31/3/2026, Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định 96/2026/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư. Một trong những nội dung đáng chú ý nhất là quy định chi tiết về Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) đối với các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quy định này sẽ được áp dụng thống nhất, giúp minh bạch hóa thủ tục hành chính cho doanh nghiệp.

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ 15/5/2026

1. Thời hạn và quy trình cấp GCN Đăng ký đầu tư

Theo Khoản 3 Điều 39 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, đối với các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương trong trường hợp cần thiết.

– Thời hạn xử lý: Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

– Kết quả: Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

2. 06 điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ 15/5/2026

Để được cấp GCNĐKĐT, nhà đầu tư cần chứng minh dự án đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí sau:

1. Về ngành nghề: Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo Điều 6 Luật Đầu tư và các điều ước quốc tế về đầu tư mà Việt Nam là thành viên.

2. Về địa điểm thực hiện: Phải có tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (trích lục từ cơ sở dữ liệu, bản sao giấy chứng nhận, thỏa thuận thuê địa điểm…).

3. Về quy hoạch: Dự án phải phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh (chi tiết tại Khoản 7 Điều 32).

4. Về chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật: Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất và số lượng lao động sử dụng (nếu địa phương có quy định).

5. Về tiếp cận thị trường: Đáp ứng các điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài (tỷ lệ sở hữu vốn, hình thức đầu tư…).

6. Về công nghệ: Đáp ứng các yêu cầu về sử dụng công nghệ đối với các dự án thuộc diện phải lấy ý kiến công nghệ theo pháp luật về chuyển giao công nghệ.

3. Tiêu chí đánh giá sự phù hợp với quy hoạch của dự án

Đây là điểm mới quan trọng tại Điểm a Khoản 7 Điều 32 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, giúp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư khi xác định tính pháp lý của dự án:

Đối với quy hoạch chung

Dự án phải phù hợp với mục tiêu, tầm nhìn, định hướng phát triển và phân bố không gian các hoạt động kinh tế – xã hội.

Đối với quy hoạch đô thị và nông thôn

Việc thẩm định tính phù hợp được phân cấp cụ thể như sau:

– Ưu tiên quy hoạch phân khu: Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

– Sử dụng quy hoạch chung: Trong trường hợp khu vực đó không phải lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch phân khu đang trong quá trình điều chỉnh/chưa được phê duyệt.

Nghị định 96/2026/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực từ ngày 31/3/2026.

Xem thêm: Luật Đầu tư 2025 – Những điểm mới nhà đầu tư cần lưu ý

Liên hệ tư vấn pháp lý – Công Ty Luật Hà Châu

Quý khách hàng cần hỗ trợ pháp lý, vui lòng liên hệ:

📞 Hotline: 096 432 1234
📧 Email: luathachau@gmail.com
🌐 Website: luathachau.vn | luatsuquangtri.net

📍 Trụ sở chính: Số 02H, đường Vũ Quang, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh
📍 Chi nhánh Quảng Trị: Số 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
📍 Chi nhánh Nghệ An: Số 88 Phạm Đình Toái, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
📱 Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
🎥 YouTube: @luathachau_luatsuhatinh22

Công ty Luật Hà Châu – Đồng hành cùng quyền lợi hợp pháp của bạn!