Quyết định 3969/QĐ-BNNMT: bổ sung 3 thủ tục thu hồi đất cho cấp xã

Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 3969/QĐ-BNNMT, công bố các thủ tục hành chính nội bộ mới và sửa đổi, bổ sung một số thủ tục trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ. Một điểm đáng chú ý là thẩm quyền của UBND cấp xã về thu hồi đất được bổ sung thêm 03 thủ tục mới theo Phụ lục Mục B Phần II kèm theo Quyết định 3969.

Cụ thể, các thủ tục thu hồi đất mới được giao cho cấp xã gồm:

1. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (Điều 81 Luật Đất đai 2024)

Thủ tục áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024.

2. Thu hồi đất khi chấm dứt việc sử dụng đất hoặc tự nguyện trả lại đất (Điều 82 Luật Đất đai 2024)

Bao gồm các trường hợp:

– Người sử dụng đất chấm dứt quyền sử dụng theo quy định pháp luật;

– Tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước;

– Đất có nguy cơ đe dọa tính mạng người sử dụng;

– Không còn khả năng tiếp tục sử dụng đất theo hiện trạng.

3. Thu hồi đất theo khoản 1 Điều 48 Luật Đất đai 2024

– Trường hợp người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế thuộc hàng thừa kế là đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 16 của Luật Đất đai 2024.

– Trường hợp người sử dụng đất chuyển khỏi địa bàn cấp tỉnh nơi có đất đến nơi khác sinh sống hoặc không còn nhu cầu sử dụng mà không tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người thuộc hàng thừa kế là đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 16 của Luật này thì Nhà nước thu hồi đất.

4. Kết luận

Việc bổ sung 3 thủ tục nêu trên giúp cấp xã chủ động hơn trong quản lý đất đai, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và đảm bảo thống nhất với các quy định mới của Luật Đất đai 2024.

THÔNG TIN LIÊN HỆ LUẬT HÀ CHÂU

📍 Trụ sở chính: Số 02H, đường Vũ Quang, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh
📍 Chi nhánh Quảng Trị: Số 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
📍 Chi nhánh Nghệ An: Số 88 Phạm Đình Toái, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An

📞 Hotline: 096 432 1234 | 083 569 1234 (ThS. LS Phan Văn Chiều)
📧 Email: luathachau@gmail.com
🌐 Website: luathachau.vn | luatsuquangbinh.vn | luatsuquangtri.net
📱 Fanpage: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
🎥 YouTube: @luathachau_luatsuhatinh2269
🎵 TikTok: @luathachau4
#luatsuChieu #luatsu #LuatsuHaTinh #LuatsuNgheAn #LuatsuQuangBinh #LuatsuQuangTri #LuatHaChau #thuhoidat #xaNghiloc #Nghean